- 主题:发帖纪念，完成换房
学院路的三居有89平吗
买学院路是看中了什么？
【 在 yanguo85 的大作中提到: 】
: 看房将近2年，主要集中在中关村、五道口学院路和清河；2025.3月中旬，卖掉了昌平北七家89平的两居室，当时成交价格不算高，现在看是天花板了；2025.7月中旬,签了学院路这边的130平的三居。换房经验：
: 1.一定先卖后买，这是我们做的无比正确的决定；
: 2.目标区域多几个备选，多加几个中介，每个中介对口小区不同，有些优质房源即使中介内部还是有信息差的；
: ...................
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FROM 120.244.229.*
一定要先卖后买，是因为刚好赶上了房价下降通道。如果是上升时期，就得反过来了。
【 在 yanguo85 的大作中提到: 】
: 看房将近2年，主要集中在中关村、五道口学院路和清河；2025.3月中旬，卖掉了昌平北七家89平的两居室，当时成交价格不算高，现在看是天花板了；2025.7月中旬,签了学院路这边的130平的三居。换房经验：
: 1.一定先卖后买，这是我们做的无比正确的决定；
: 2.目标区域多几个备选，多加几个中介，每个中介对口小区不同，有些优质房源即使中介内部还是有信息差的；
: ...................
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FROM 120.245.0.*
我是几乎两年前开始看房的 因为一些原因 我们的房子今年初才能卖 第一时间我就挂上 后来有了第一个客户就成交了 当然这段时间我也一直在看房 卖完后 我们也没打算马上买 想着不着急 慢慢看吧 遇到合适的再说
【 在 garlihou 的大作中提到: 】
: 也想换房，问一下您是先看房，然后等有合适的目标了，再挂自己的房子卖？还是看房的同时也挂着自己的房子？
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FROM 159.226.228.*
恭喜，学院路比北七家好不少
【 在 yanguo85 的大作中提到: 】
: 看房将近2年，主要集中在中关村、五道口学院路和清河；2025.3月中旬，卖掉了昌平北七家89平的两居室，当时成交价格不算高，现在看是天花板了；2025.7月中旬,签了学院路这边的130平的三居。换房经验：
: 1.一定先卖后买，这是我们做的无比正确的决定；
: 2.目标区域多几个备选，多加几个中介，每个中介对口小区不同，有些优质房源即使中介内部还是有信息差的；
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是的 在学院路这块尤其突出 需求太大了
【 在 SMAILL 的大作中提到: 】
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: 北京改善性需求大与缺好房子的矛盾突出
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是的 就是刚需了
【 在 atherna9527 的大作中提到: 】
: 居住舒服兼顾其他就很好了
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没赔钱 已经很庆幸了
【 在 seaseasea9 的大作中提到: 】
: 你买的有没有跌？
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兼顾居住 清河学区也了解过 也就那样吧
【 在 l19 的大作中提到: 】
: 学院路学区差一点，清河都会好一点
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FROM 159.226.228.*
逸成东苑的小三居89平，在附近上班，近呀
【 在 kingarthur 的大作中提到: 】
: 学院路的三居有89平吗
: 买学院路是看中了什么？
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FROM 159.226.228.*
谢谢您 是的 北七家这不到半年降了10%不止 学院路这一年几乎持平 当然我们买这边主要是为了居住
【 在 impure 的大作中提到: 】
: 恭喜，学院路比北七家好不少
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