水木社区手机版
- 主题:现在二手房版的氛围和24年股版差不多，99%都是看跌的，然而现在
--
FROM 222.131.30.*- 股市房市还是有区别的，股市可没有刚需。 没股票不耽误你睡觉，没房子你不可能睡大街，只能租房。
现在唱空的，大部分是真的持币待购的，这类人不少，谁都希望少花钱多办事儿 理解。
真的空军，诚心相信北京房价还下跌的，敢卖掉房子的，不多。 没几个把自己唯一住房卖了的。
--
FROM 111.33.249.* - 你能这样说，就表明你既不懂股市也不懂房市。
我是从A股熊市熬过来的，熊市末端是什么样的你应该没见过：当时几乎没有人敢唱多，偶尔发言都是抱怨的：这么一个垃圾市场趁早关门算了！
这就是所谓的多头不死，跌势不止。
啥时候你和楼上都躺倒装死不再发言，甚至割肉反叛了才有可能到底。
--
FROM 123.127.199.* - 水木唱空的绝大部分都是潜在消费者，因为在下跌 ，所以不着急出手，等着抄底。
北京的需求还是很多的。一旦企稳不再单边下跌，这些就会出手了。
北京房价体现的是就业，教育医疗交通等公共设施，不宜过分看空房价，该出手就出手，别等涨起来了去追涨
【 在 dexterhl (dexterhl) 的大作中提到: 】
:
:
:
: --
--
FROM 223.104.40.* - 哈哈，就版上氛围就不可能到底，而且离底还很远，
【 在 sngyai 的大作中提到: 】
: 你能这样说，就表明你既不懂股市也不懂房市。
:
: 我是从A股熊市熬过来的，熊市末端是什么样的你应该没见过：当时几乎没有人敢唱多，偶尔发言都是抱怨的：这么一个垃圾市场趁早关门算了！
:
: 这就是所谓的多头不死，跌势不止。
:
: 啥时候你和楼上都躺倒装死不再发言，甚至割肉反
: ..................
发自「今日水木 on iPhone 6s Plus」
--
FROM 39.144.85.* - 你不了解股市，也不炒股吧，我是经历过多轮牛熊，并且挣到钱的老股民了，熊市末期是没人敢看多，但是股市估值跌得很便宜，跌破净资产的股票大把，股息率6-7%的大把，现在的房价远没有到便宜的地步，连合理都不算，我04年买房的时候，我租的房子房东20万买的，一个月租金1200，出租回报率7.2%，扣除供暖物业，估计也还有6%，当时存款利息2%，贷款利息5%，看看现在，存款利息1%，贷款利息3%+，出租回报率普遍2%以下，我是认为出租回报率到3%以上才能勉强看一眼。
--
修改:zhangwei0331 FROM 117.129.26.*
FROM 117.129.26.* - 现在还想着房价跌的是真没救了
--
FROM 36.112.207.* - 板上喷子多，跟他们反着操作发财机会大
【 在 dexterhl 的大作中提到: 】
: :发自xsmth (iOS版):~~~~~~~~~~~~: :
- 来自 水木社区APP v3.5.7
--
FROM 120.244.140.* - 就冲版上一大堆做梦捡漏的，就不可能再跌。看看多少唱空的，就有多少买房需求。
每天看他们发的做梦贴，许愿贴，都只有默默一笑。不敢回复。回复就被骂。可见他们有多迫切的想买房。
【 在 dexterhl 的大作中提到: 】
:
: --
: 发自xsmth (iOS版)
: ~~~~~~~~~~~~
:
: --
:
: https://static.mysmth.net/nForum/att/OurEstate/3313317/297/large "单击此查看原图"](https://sta
: ..................
--
FROM 222.129.129.* - 我就是说点我20年的的经验，愿意听的就听，不愿意听的就不听，个人对自己负责。不过买房看房租回报率真是够天真的，被经济学家洗脑洗傻了
【 在 zhangwei0331 (mqyc) 的大作中提到: 】
: 你不了解股市，也不炒股吧，我是经历过多轮牛熊，并且挣到钱的老股民了，熊市末期是没人敢看多，但是股市估值跌得很便宜，跌破净资产的股票大把，股息率6-7%的大把，现在的房价远没有到便宜的地步，连合理都不算，我04年买房的时候，我租的房子房东20万买的，一个月租金1200，出租回报率7.2%，扣除供暖物业，估计也还有6%，当时存款利息2%，贷款利息5%，看看现在，存款利息1%，贷款利息3%+，出租回报率普遍2%以下，我是认为出租回报率到3%以上才能勉强看一眼。
: --
: ※ 修改:·zhangwei0331 于 Aug 22 20:31:36 2025 修改本文·[FROM: 117.129.26.*]
:
--
修改:zhangwei0331 FROM 117.129.26.*
FROM 222.131.30.*