买房看租售比的纯粹是loser
你买房是为了出租，赚那个租金么

全北京的房子有多少是出租的，保守估计少于20%，  用少量的部分决定大量的价值，合适么
  
【 在 dexterhl (dexterhl) 的大作中提到: 】
:  我就是说点我20年的的经验，愿意听的就听，不愿意听的就不听，个人对自己负责。不过买房看房租回报率真是够天真的，被经济学家洗脑洗傻了
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:  【 在 zhangwei0331 (mqyc) 的大作中提到: 】
:  :  你不了解股市，也不炒股吧，我是经历过多轮牛熊，并且挣到钱的老股民了，熊市末期是没人敢看多，但是股市估值跌得很便宜，跌破净资产的股票大把，股息率6-7%的大把，现在的房价远没有到便宜的地步，连合理都不算，我04年买房的时候，我租的房子房东20万买的，一个月租金1200，出租回报率7.2%，扣除供暖物业，估计也还有6%，当时存款利息2%，贷款利息5%，看看现在，存款利息1%，贷款利息3%+，出租回报率普遍2%以下，我是认为出租回报率到3%以上才能勉强看一眼。  
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FROM 223.104.40.*

为啥是24年氛围，不是16年的
【 在 dexterhl 的大作中提到: 】
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FROM 123.112.67.*

   06年我买的房，但是04年没事去上网上看房，08年下跌后又在看房，但是手里的资金太有限，又不想加杠杆，所以错失了机会，09.10又买了两辆京牌油车，手里的资金支撑不起.就放弃了。15年有点资金又进股市了
  10年的油车号也是得到小道消息马上入手的
  股市里想赚钱有时候要先接受赔钱，并且大赔，我身边有不少朋友是这样的，我也是这样的，经验这东西需要时间
【 在 zhangwei0331 的大作中提到: 】
: 你不了解股市，也不炒股吧，我是经历过多轮牛熊，并且挣到钱的老股民了，熊市末期是没人敢看多，但是股市估值跌得很便宜，跌破净资产的股票大把，股息率6-7%的大把，现在的房价远没有到便宜的地步，连合理都不算，我04年买房的时候，我租的房子房东20万买的，一个月租金1200
: 鲎饣乇7.2%，扣除供暖物业，估计也还有6%，当时存款利息2%，贷款利息5%，看看现在，存款利息1%，贷款利息3%+，出租回报率普遍2%以下，我是认为出租回报率到3%以上才能勉强看一眼。
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修改:pumc FROM 124.127.64.*
FROM 124.127.64.*

现阶段男女对立都到达新高度了，生育率只会越来越低，那么多老旧小区，这么庞大的库存根本无法消化，拆不动，建的偏，股市只能说可能是另一个蓄水池，就业可能真的随着改造升级成功，但是这么多库存二手楼盘真的很难
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FROM 1.203.169.*

你的原因1和2能同时出现吗


【 在 dexterhl 的大作中提到: 】
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