出租这价格 房子应该只值300万

【 在 dage005 的大作中提到: 】
: 当年800多万房子房租报价就6500，好腻害哦。
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FROM 223.72.36.*

【 在 bsp1981 的大作中提到: 】
: 一套月租6500元的房子，按当前国内普遍认可的“合理租售比”区间（1:200～1:300，即年租金回报率 3.6%～4.8%）反推，其市场价值大致落在 162万～325万之间。
: 计算逻辑如下：
: 年租金 = 6500 × 12 = 7.8 万元
: ...................
不能光看租售比，还要比较各个国家的存款利率吧。
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FROM 124.127.25.*