水木社区手机版
- 主题:上海高端盘弃号严重
- 【10月楼市专家解读】20251031
要点：销售单月同比降42%,拿地开工少/也不敢多推盘,上海高端盘弃号严重,二手次新受新房冲击加速下行，十五五对地产无增量表述
①【销售:降幅扩大】单月-42%累计-16%单月最大
②【供应:今年次低】环比-51%/同比-21%拿地开工少/不敢多推盘
③【土地:极度分化】环比-13%/同比-25%溢价率新低
④【新房:加速下滑】同比-36%
⑤【去化:降温/上海高端盘弃号严重】30城37%
⑥【二手:表现严峻】单月同比-23%/环-11%
⑦【二手影响:受新房冲击最大是改善类次新】
--
FROM 219.141.208.* - 上海前几年炒作的“豪宅”，后续会迎来灾难式下跌。
--
FROM 117.129.66.* - 有钱人又不是傻子，到手就亏的东西退了很正常。
--
FROM 39.144.79.* - 这轮行情确实为上海制造了大量资产过亿的小资。但这批人也有消耗完的时候
--
FROM 121.23.134.* - 暴暴,涨涨
--
FROM 117.173.137.* - 睁眼说瞎话，瞎到家了！
10月18日下午，上海黄浦区衡复风貌区的"高福云境"项目开盘，25套总价1.3亿以上的600平方米大平层在短时间内迅速售罄，最贵的几套甚至超过1.6亿元。
这仅仅是上海顶豪市场火爆行情的一个缩影。
--
FROM 125.33.221.* - 【 在 SMAILL 的大作中提到: 】
: 上海前几年炒作的“豪宅”，后续会迎来灾难式下跌。
我也在这个你所谓了“豪宅”里面，但我认为是伪豪宅，如果到时候真的断崖式的跌了，我再便宜点卖给你这个永丰大妈眼中的屌丝，好不好？
--
FROM 180.168.195.* - 【 在 zlxasd 的大作中提到: 】
:
: 我也在这个你所谓了“豪宅”里面，但我认为是伪豪宅，如果到时候真的断崖式的跌了，我再便宜点卖给你这个永丰大妈眼中的屌丝，好不好？
明显加了引号，完全是嘲讽，你却不懂，智力确实是先天。还有你这鸽子笼只适合给我家金毛午睡，别说卖，送我都得考虑。
--
FROM 117.129.66.* - 【 在 SMAILL 的大作中提到: 】
:
: 明显加了引号，完全是嘲讽，你却不懂，智力确实是先天。还有你这鸽子笼只适合给我家金毛午睡，别说卖，送我都得考虑。
看出来了，屌丝也会瘦驴拉硬屎，其实屌丝也无所谓，谁不曾是个屌丝呢，但是屌丝总是装大尾巴狼就不太好了
--
FROM 180.168.195.*