- 主题:Re: 大家帮忙看看，学区房到底要不要割肉卖了？
我这算的就是利息-房租的净损失。
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 韭菜只会拿现在看将来。23年学区房还又涨了呢，能代表24年接着涨？
: 另外，出租也可以吧？为什么就白白损失利息了？
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赌房价继续下行的话，现在卖也不算太晚，尤其学区房继续持有风险很大。
【 在 dspfft 的大作中提到: 】
: 是啊，结婚时买的，没想到持有那么多年，上学跟前给卖了。。。
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现在利息比房租低啊。你家啥房子，房租居然跑不赢利息
【 在 dspfft 的大作中提到: 】
: 我这算的就是利息-房租的净损失。
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FROM 221.216.116.*
哦，知道了，你是说贷款？我以为你说卖了房子存银行的利息呢
如果你有高贷款，那另说了
【 在 dspfft 的大作中提到: 】
: 我这算的就是利息-房租的净损失。
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FROM 221.216.116.*
而且他已经做决定了。笃定将来四年房价肯定继续降，那还来问什么呢。感觉像是空空编的
【 在 oceanly 的大作中提到: 】
: 自己家的事写这么长让别人做决定
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把所的房子都卖了，租房就完事了。等上高中还不知道去哪里，你查查目标学校的租房价格。算一下你卖房以后资金的利息收入，看看能不能覆盖。
【 在 dspfft 的大作中提到: 】
: 有京户，我甚至有西城集体户口。
: 但是上不了育英还过去租房住，学校好的很有限，又折腾。还不如方案2在姥姥家住。
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不住的房子都卖了. 现在就是去学区属性. 卖了也可能涨.
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学习好不好跟孩子 家庭关系都很大。 学校不是唯一变量，甚至不一定是最重要的那个变量。
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这个区域房子现在卖可能卖到了谷底 在中介那了解：目前市场房产流动大半是换房，换房好时机
【 在 dspfft 的大作中提到: 】
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: 家庭和房子情况：夫妻俩人我是男方、俩孩子，老大明年上学、老二小三岁，本来早就在2019年之前买了万寿路的育英学校的学区房，奔着1911之前还九年一贯制的，房子70来平2居，现在总价不到700万。丈母娘家在海淀四季青学区，我们一家人从孩子出生以来就在丈母娘家住，老人家四居室也大，学校就在家门口很方便，但是学校很一般，据打听去年初中中考最高分连六小强都够不上，太太差了。。。
: 老人情况：奶奶农村文盲，连字都不认识，现在有时来看孩子，勉强能接送孩子、做饭、家务，但是孩子学习啥的完全指望不上。姥姥姥爷是北京的，照顾孩子、督促学习都能帮得上忙。
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有贷款吗？俩孩子都有房了吗？润吗？都没有就留着当传家宝吧
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