没太懂。新房不也是自己住么，满五以后才能交易，那时二手谁能预判啥价格啊，不比现在低就行。即使低了些，毕竟也自己住了呀。另外，关注新房的原因，确实是因为环境、得房率、户型设计各方面都吊打目前次新。
【 在 lovingsnowy 的大作中提到: 】
: 有件很可怕的事情，就是你买的新房，从开发商给你签合同打完款那一刻，新房就变成二手房了。
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但是他们也没想到房价失控成这样吧，其实一线还好，二线三线买新房的多，把老百姓挂山坡上，这肯定不是他们初衷吧

【 在 N313 的大作中提到: 】
:还是没有敏感性，2022年年中，有机会在一次内部会议中听到了分管住建的最高七子之一讲话，表示香港模式是最不值得学的，当时

- 来自 水木社区APP v3.5.7
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马上就可以再买了
【 在 N313 的大作中提到: 】
: 周末终于卖出挂了两个月的老破小（卖房真是不容易），比最高跌了1/3，好在没亏本。在片区是最低价了，比上半年成交又低了10%，没想到近两个月跌跌不休。考虑一是自住不够用，继续持有担心以后更不好流通；二是为置换改善提供资金，也算完成了历史使命。老破小的户型楼层都挺好，特别是在单位旁，当初买的时候充满了憧憬，精心设计装修，实际也没住多久，感觉住房真的要以十年为周期来规划。现在，就等着新房上市了。。。
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就是他们的初衷，杠杆转移，财富转移。
只是没想到出生率这么快就跟着一起下去了。
【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: 但是他们也没想到房价失控成这样吧，其实一线还好，二线三线买新房的多，把老百姓挂山坡上，这肯定不是他们初衷吧  
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发自「今日水木 on iPhone 15」
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北京的？可选的空间确实少

【 在 N313 的大作中提到: 】
: 周末终于卖出挂了两个月的老破小（卖房真是不容易），比最高跌了1/3，好在没亏本。在片区是最低价了，比上半年成交又低了10%，没想到近两个月跌跌不休。考虑一是自住不够用，继续持有担心以后更不好流通；二是为置换改善提供资金，也算完成了历史使命。老破小的户型楼层都挺好，特别是在单位旁，当初买的时候充满了憧憬，精心设计装修，实际也没住多久，感觉住房真的要以十年为周期来规划。现在，就等着新房上市了。。。
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