- 主题:2025/11/10新房网签84库存71700二手房网签635
量价不是正负相关，可以放量上涨，也可以放量下跌
更关键的是有效需求量，未来70年人口下降到4亿，科技生产力的提升能否对冲掉人口的缺口？
即便补足缺口，有钱了买煎饼吃一套扔一套？类似农村地区的人口断崖导致大片房屋回归大自然的情况大概率会向中小城市蔓延
【 在 i9i9 的大作中提到: 】
: 量大就意味着涨？？
: 发自「今日水木 on 此人已疯」
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FROM 203.80.211.*
未来70年的人口你都能知道，真能吹
【 在 qilong 的大作中提到: 】
: 量价不是正负相关，可以放量上涨，也可以放量下跌
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: 更关键的是有效需求量，未来70年人口下降到4亿，科技生产力的提升能否对冲掉人口的缺口？
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: 即便补足缺口，有钱了买煎饼吃一套扔一套？类似农村地区的人口断崖导致大片房屋回归大自然的情况大概率会向中小城市蔓延
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既然这么确定，你会70年后再买吗？
【 在 qilong 的大作中提到: 】
: 量价不是正负相关，可以放量上涨，也可以放量下跌
: 更关键的是有效需求量，未来70年人口下降到4亿，科技生产力的提升能否对冲掉人口的缺口？
: 即便补足缺口，有钱了买煎饼吃一套扔一套？类似农村地区的人口断崖导致大片房屋回归大自然的情况大概率会向中小城市蔓延
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FROM 103.37.140.*
有吹的时间，抓紧生娃去
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 未来70年的人口你都能知道，真能吹
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FROM 203.80.211.*
这是全国范围的整体情况，70年后也没戏，白送也没人要。类似目前广大农村地区和小日子东京的奥多摩町、美国底特律
当然同期也存在一些区域性的人口和资源的聚集度提升，至于哪些区域则需要拼八字
【 在 bothhand 的大作中提到: 】
: 既然这么确定，你会70年后再买吗？
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FROM 203.80.211.*
所以要租房过一辈子？
【 在 qilong 的大作中提到: 】
: 这是全国范围的整体情况，70年后也没戏，白送也没人要。类似目前广大农村地区和小日子东京的奥多摩町、美国底特律
: 当然同期也存在一些区域性的人口和资源的聚集度提升，至于哪些区域则需要拼八字
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FROM 103.37.140.*
买也可以，消费属性占比更大，投资属性衰减。比如买车，落地就赔钱，一样有人买
【 在 bothhand 的大作中提到: 】
: 所以要租房过一辈子？
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FROM 203.80.211.*
美国人口3.4亿，房价比北京高的地区好多
【 在 qilong 的大作中提到: 】
: 量价不是正负相关，可以放量上涨，也可以放量下跌
: 更关键的是有效需求量，未来70年人口下降到4亿，科技生产力的提升能否对冲掉人口的缺口？
: 即便补足缺口，有钱了买煎饼吃一套扔一套？类似农村地区的人口断崖导致大片房屋回归大自然的情况大概率会向中小城市蔓延
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供需变化，过去70年未来70年，美国人口一直在上涨
房价比北京高的曼哈顿已经被西城学区房踩在脚下，而收入却反过来了
【 在 cbmc 的大作中提到: 】
: 美国人口3.4亿，房价比北京高的地区好多
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FROM 203.80.211.*
房价下降预测这么准，当初房价上涨的时候你也预测准了的话，也不至于到现在还整天惦记着买房
【 在 qilong 的大作中提到: 】
: 量价不是正负相关，可以放量上涨，也可以放量下跌
: 更关键的是有效需求量，未来70年人口下降到4亿，科技生产力的提升能否对冲掉人口的缺口？
: 即便补足缺口，有钱了买煎饼吃一套扔一套？类似农村地区的人口断崖导致大片房屋回归大自然的情况大概率会向中小城市蔓延
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FROM 106.38.41.*