- 主题:银行卖房本质是托市
现在这么个跌法，会导致房屋评估价大跌
按评估价做的银行抵押资产也会大幅缩水
这会导致银行抵押物不足，发生系统性金融风险
同时银行的资产负债表变得非常难看
会引发评级降低
在资本市场和国际上信用度就完了
所以银行出手卖房，不是为了真把房子卖出去
而是把评估价稳住
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FROM 221.218.139.*
你这就看偏了。
银行下场自己卖房，本质是对法拍的低效率忍无可忍。
现在的法拍，把产权明晰的和不明晰的混合在一起，而具体的信息又被法院透露给贩子寻租。
产权是否明晰对法拍房的估值有重大影响
经过贩子这一道挑挑拣拣，吃掉了大部分产权明晰房产的利润，最后把风险大的给普通人拍卖，搞得普通人也不敢参与。
最后法拍不上价格，银行损失惨重。
其实银行有第一手的产权是否明晰的信息，只需要保证这一点，就直接公开卖就行了。
根本没你想的那些托市啥的，泥沙俱下之时，哪来的拯救世界的幻觉啊。
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FROM 159.226.234.*
银行卖房能卖几个子儿
还不如直接打包给资产管理公司
【 在 excuse4ever 的大作中提到: 】
: 你这就看偏了。
: 银行下场自己卖房，本质是对法拍的低效率忍无可忍。
: 现在的法拍，把产权明晰的和不明晰的混合在一起，而具体的信息又被法院透露给贩子寻租。
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FROM 221.218.139.*
对的
类似于工抵房这种
银行直接卖跟通过中介卖没有区别
还卖得快多了
【 在 excuse4ever 的大作中提到: 】
: 你这就看偏了。
: 银行下场自己卖房，本质是对法拍的低效率忍无可忍。
: 现在的法拍，把产权明晰的和不明晰的混合在一起，而具体的信息又被法院透露给贩子寻租。
: ...................
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FROM 110.184.133.*
比法院强就行，至少不会被法院伙同贩子扒一层皮
【 在 salsalover 的大作中提到: 】
: 银行卖房能卖几个子儿
: 还不如直接打包给资产管理公司
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FROM 159.226.234.*
一样的
资产管理公司给你1折
【 在 excuse4ever 的大作中提到: 】
: 比法院强就行，至少不会被法院伙同贩子扒一层皮
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FROM 221.218.139.*
你这脑子乱成啥了，
你说银行自己卖不如给资产管理公司，又说资产管理公司给1折。
那不是刚好银行下场自己卖啊。
【 在 salsalover 的大作中提到: 】
: 一样的
: 资产管理公司给你1折
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FROM 159.226.234.*
法院不是低效 是故意压制法拍房数量 控制节奏.
至于那些贩子,都是他们内部的白手套而已....
银行直销房价格是同品质二手房的6-7折
会狙击二手业主 银行在和二手业主抢生意.
【 在 excuse4ever 的大作中提到: 】
: 你这就看偏了。
: 银行下场自己卖房，本质是对法拍的低效率忍无可忍。
: 现在的法拍，把产权明晰的和不明晰的混合在一起，而具体的信息又被法院透露给贩子寻租。
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FROM 1.119.161.*
低效，就是包含你说的所有这些手法
【 在 chery 的大作中提到: 】
: 法院不是低效 是故意压制法拍房数量 控制节奏.
: 至于那些贩子,都是他们内部的白手套而已....
: 银行直销房价格是同品质二手房的6-7折
: ...................
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FROM 159.226.234.*
明白人，站在利益角度分析这个事情比较客观
【 在 excuse4ever 的大作中提到: 】
: 你这就看偏了。
: 银行下场自己卖房，本质是对法拍的低效率忍无可忍。
: 现在的法拍，把产权明晰的和不明晰的混合在一起，而具体的信息又被法院透露给贩子寻租。
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FROM 223.72.208.*