两码事，正负层面以下，只要搞出个少数代表大多数，
这些少数如果没有坚定的信仰与品德战胜人性，很容易就把大多数出卖了。
香港是全体业主都强烈反对的情况下，仍然被物业与业委会强行出卖了。
改组业委会，也被旧业委会非法拖延至工程开工无法挽回才召开。

【 在 PKGG 的大作中提到: 】
: 有人的地方就有江湖。。。
: 单位让你负责买桶装水，你估计还让别人赠送你个人一个饮水机。。。
--
修改:FLYBBS FROM 39.152.24.43
FROM 39.152.24.43

物业脱离了业主控制，钱花的不明不白
【 在 PKGG 的大作中提到: 】
: 通常一般房屋，一年也就交个两三千块钱。我家物业费1500一年，还是最大的户型。
: 小区两栋六层的楼，总共16个单元，一个单元2户，一年
: 收入 ：物业费收齐了估计也就不到25万；不到100个车位，一年15万停车费。
: ...................
--
FROM 120.227.60.*

是的，特别不合理不可持续，像15年之后的新房都是33层高，甚至还有40层的超高层，一栋楼里动不动二三百户、四五百户，这样的房子物业费其实不用那么高的，因为每户交点就足够了，但是市场定价不管这些，就按照每平米四块五块的收。小区地盘就那么大，收再多的物业费，要请的保安和保洁人员也是有定数的，费用收的过高毫无用处。反而成了现在买新房的一个负担。
但是那些老房子一栋楼就十几户，他们需要的保安和保洁人员其实没比新小区少多少，这种小区如果物业费很低，根本维持不了卫生和安保。
我看长沙地区的人，买的时候似乎没人质疑过物业费的高低，到住进来以后，天天物业和业主吵架，业主就是找茬不交物业费，所以整个小区交物业费的要就百分之四十的人就不错，这百分之四十的人交的钱维持着整个小区的物业，其他房子，尤其空置的根本不理会物业费，要到卖的时候才会去结清物业费
【 在 hbwc 的大作中提到: 】
: 理论上老房子维护成本更高，估计物业费政策本来就是临时想的没考虑长远，收费机制很不合理
--
FROM 113.218.240.*

每年亏损50万还乐意干，鬼才信啊

【 在 PKGG 的大作中提到: 】
: 通常一般房屋，一年也就交个两三千块钱。我家物业费1500一年，还是最大的户型。
: 小区两栋六层的楼，总共16个单元，一个单元2户，一年
: 收入 ：物业费收齐了估计也就不到25万；不到100个车位，一年15万停车费。
: ...................
--
FROM 111.160.216.*

没人会喜欢光收钱，基本上什么服务都提供的单位，我原来住的小区物业，除了交钱的时候给你有笑脸外，有点啥事找他就跟大爷一样，这是谁服务谁啊。
--
FROM 114.250.149.*