- 主题:真贴息的话，看多
经过这一轮下跌，现在北京市平均租金收益率2.2%了
首套房贷利率3.05%，真贴息1%、并且贴30年的话，租金收益率已经大于贴息后的贷款利率了
对于有居住需求的来说，即使算经济账也是租不如买，更何况买房给生活舒适度带来的提升
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FROM 114.255.229.*
贴息不如放开限购
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想啥呢，真实情况大概率是贴30bp持续3年，虽然早有预料，但是听到这个消息的时候我都笑了
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你这不是复制高盛前几天发布的观点吗
【 在 BruceTL 的大作中提到: 】
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: 经过这一轮下跌，现在北京市平均租金收益率2.2%了
: 首套房贷利率3.05%，真贴息1%、并且贴30年的话，租金收益率已经大于贴息后的贷款利率了
: 对于有居住需求的来说，即使算经济账也是租不如买，更何况买房给生活舒适度带来的提升
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FROM 111.201.242.*
复制高盛 建议的方法。
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FROM 159.226.25.*
做梦也不敢这么想吧……贴30年
【 在 BruceTL 的大作中提到: 】
: 经过这一轮下跌，现在北京市平均租金收益率2.2%了
: 首套房贷利率3.05%，真贴息1%、并且贴30年的话，租金收益率已经大于贴息后的贷款利率了
: 对于有居住需求的来说，即使算经济账也是租不如买，更何况买房给生活舒适度带来的提升
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发自「今日水木 on iPhone 13」
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FROM 116.131.24.*
这是 彭 波 最早放出的消息，而且明确了是1%，可信度还是不容置疑的
高盛后来根据这个消息修正了他们之前的观点
这是很简单的一笔经济帐啊，真贴息1%，只要房价止跌，那需求马上起来
【 在 dahai2999 的大作中提到: 】
: 复制高盛 建议的方法。
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1%这是鹏博的消息明确说的，可信度没问题
贴多少年、存量房贷贴不贴，这是悬念
【 在 ColaW22 的大作中提到: 】
: 想啥呢，真实情况大概率是贴30bp持续3年，虽然早有预料，但是听到这个消息的时候我都笑了
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FROM 114.255.229.*
房版现在太low了，这是鹏博前一阵的消息啊，连这个都不知道还整天在房版指点江山？
【 在 dahai2999 的大作中提到: 】
: 复制高盛 建议的方法。
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FROM 114.255.229.*
彭博社的消息都不容置疑了么 。。。它传的消息有真有假好吧
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FROM 221.222.21.*