- 主题:杭州情况我说下
杭州能回到2016年吗
--
FROM 101.254.121.*
不能，因为2016年的杭州房价太低，夯实了。
再加上近10年的持有成本。
【 在 llzao 的大作中提到: 】
: 杭州能回到2016年吗
--
FROM 223.104.160.*
所以这就是这些言论恶毒的地方
明显是最后一棒，你自己先跑了，还不忘忽悠一帮人接盘来把盘子热度续上
给你介绍一个本版前著名的杭州接盘侠，bsmd
在23年疫情放开后，什么小阳春，什么政策底市场底，吹的是口水横飞，现在接盘接稳了，也老实了。
多去说道说道他，这些接盘侠亟需你的心理按摩。
【 在 A1OO 的大作中提到: 】
: 2019-2024，已出了4套
: 没有跌的。确实没疼。
:
--
FROM 221.219.187.*
去年和今年一直关注的杭州两个市中心小区，次新学区房比去年同期涨了百分之五，老破小比去年跌百分之五，如果一个小区体量大，跌的多。如果体量小基本上是控盘，跌幅很少。次新房集中地跌幅比较大大概百分之十
--
FROM 39.170.77.*
那我不一样，我就是个交流，促进自己的判断
我22年初，就说要跌了。
【 在 excuse4ever 的大作中提到: 】
: 所以这就是这些言论恶毒的地方
: 明显是最后一棒，你自己先跑了，还不忘忽悠一帮人接盘来把盘子热度续上
: 给你介绍一个本版前著名的杭州接盘侠，bsmd
: ...................
--
FROM 223.104.160.*
差不多 成都也这德行
还早
【 在 A1OO 的大作中提到: 】
: 举例
: 2016年100万的房子，高峰240万（2021年上半年），目前168万。这个样子
:
--
FROM 117.176.120.*
本质，还是学区房超跌，跌的更早更快。导致的差异。
【 在 wang1234 的大作中提到: 】
: 去年和今年一直关注的杭州两个市中心小区，次新学区房比去年同期涨了百分之五，老破小比去年跌百分之五，如果一个小区体量大，跌的多。如果体量小基本上是控盘，跌幅很少。次新房集中地跌幅比较大大概百分之十
--
FROM 223.104.160.*
别说别的，收入一上去，房价马上就上去了，别以为大家不想买房，没钱啊
【 在 A1OO 的大作中提到: 】
:举例:2016年100万的房子，高峰240万（2021年上半年），目前168万。这个样子
- 来自 水木社区APP v3.5.7
--
FROM 114.247.186.*
说明杭州是风向，若这波杭州扛不住，那全国趋势不可逆转~~~
--
FROM 123.113.179.*
我这边楼底下的中介，已经三家有一家前些天刚关门，租金也跌的厉害。前两年旁边那个公寓楼里，经常能看到拖着特别大箱子的年轻人进进出出，从去年开始到今年，也少了很多。
AI冲击太大，有几个朋友公司去年还有几十个员工轮番上，这两年AI技术出来，人少了不少，还能24小时不停还能随便换脸换人各国语言都不在话下，无非就是增加点算力的事情。大厂现在也是，AI编程、AI写ppt、AI客服等等层出不穷。小应用公司转型慢的，那时一片一片的倒。纺织机的出现对纺织工人的冲击，相比这次，估计十分之一都不到。
固定市场就这么大，不对外扩展，这是不符合历史规律的，所以看这两年大动作吧。
【 在 tai123456 的大作中提到: 】
: 说明杭州是风向，若这波杭州扛不住，那全国趋势不可逆转~~~
--
FROM 112.10.200.*