- 主题:有一件事情不理解
目前城市人口还在增长，房价居然狂跌。
什么意思？
城里的商品房，需求是在增加的，但是价格跌了。原因只能是，房屋供应远远超出了新增人口需要的住房数量。
等城里人口下降的时候，房价会如何呢？
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FROM 39.157.111.*
总体经济形势顶压前行，外资洋人撤离，企业经营困难，百姓就业机会减少，收入都很
一般甚至很多人收入下降，全社会消费不振，老龄少子化加速，购房主力年轻人就不了
业索性不婚不育不消费，地产是严重依赖经济也直接影响经济的行业，何况城市人口也
不一定都在增长，有的一直在减少，有的还要减量发展，超前的城市化早就掏空了六个
钱包，存量房子早就超过了实际需求，哪里能够支撑房价继续增长呢
【 在 huhxy 的大作中提到: 】
: 目前城市人口还在增长，房价居然狂跌。
: 什么意思？
: 城里的商品房，需求是在增加的，但是价格跌了。原因只能是，房屋供应远远超出了新增人口需要的住房数量。
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FROM 120.245.92.*
不要刻舟求剑
【 在 recoool 的大作中提到: 】
: 总体经济形势顶压前行，外资洋人撤离，企业经营困难，百姓就业机会减少，收入都很
: 一般甚至很多人收入下降，全社会消费不振，老龄少子化加速，购房主力年轻人就不了
: 业索性不婚不育不消费，地产是严重依赖经济也直接影响经济的行业，何况城市人口也
: ...................
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FROM 36.112.191.*
第一是限购
第二是你说的供应增加没说对，比如顺义增加的房子对人们没用，大家想要西城的，这个是不匹配的
【 在 huhxy 的大作中提到: 】
: 目前城市人口还在增长，房价居然狂跌。
: 什么意思？
: 城里的商品房，需求是在增加的，但是价格跌了。原因只能是，房屋供应远远超出了新增人口需要的住房数量。
: 等城里人口下降的时候，房价会如何呢？
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--发自 ismth(丝滑版)
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FROM 120.208.198.*
就拿北京来说，不是增加，是暴降，主要需要买房的是二三十岁的人，而这年轻段的人数量在减少，还减少的很多。就是迪庆这波人进京的多，后面十年也还行，再往后就少了
【 在 huhxy 的大作中提到: 】
: 目前城市人口还在增长，房价居然狂跌。
: 什么意思？
: 城里的商品房，需求是在增加的，但是价格跌了。原因只能是，房屋供应远远超出了新增人口需要的住房数量。
: ...................
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FROM 111.201.144.*
我说的是全国。限购是特定城市的现象。
【 在 juda 的大作中提到: 】
: 第一是限购
: 第二是你说的供应增加没说对，比如顺义增加的房子对人们没用，大家想要西城的，这个是不匹配的
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FROM 39.157.111.*
你看看外面，多少高楼林立啊
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FROM 223.104.39.*
预期没了，能炒的房子本质上炒的是房子的金融属性
【 在 huhxy 的大作中提到: 】
: 目前城市人口还在增长，房价居然狂跌。
: 什么意思？
: 城里的商品房，需求是在增加的，但是价格跌了。原因只能是，房屋供应远远超出了新增人口需要的住房数量。
: 等城里人口下降的时候，房价会如何呢？
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--发自 ismth(丝滑版)
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FROM 171.37.93.*
北京人口在减少 查常住人口 连续减少四五年了，您的数据有问题
【 在 huhxy 的大作中提到: 】
: 目前城市人口还在增长，房价居然狂跌。
: 什么意思？
: 城里的商品房，需求是在增加的，但是价格跌了。原因只能是，房屋供应远远超出了新增人口需要的住房数量。
: ...................
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FROM 120.244.38.*
全国人口也在减少。
不看这几年的人口数据么？
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【 在 huhxy 的大作中提到: 】
: 我说的是全国。限购是特定城市的现象。
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修改:chery FROM 120.244.38.*
FROM 120.244.38.*