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- 主题:昌平 回龙观 融泽嘉园中路6号院 97平6层南北 315万
- 成交对比：融泽嘉园中路6号院
2026.3.28，97平同户型6层成交价315万
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FROM 159.226.25.* - 【 在 HLWJSJ 的大作中提到: 】
: 成交对比：融泽嘉园中路6号院
: 2026.3.28，97平同户型6层成交价315万
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FROM 223.104.41.* - 再降一半就到底了
150w左右
【 在 HLWJSJ 的大作中提到: 】
: [upload=1][/upload]
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FROM 124.126.129.* - 【 在 chery 的大作中提到: 】
: 再降一半就到底了
: 150w左右
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融泽 88平 全南向 2居 成交价还在330-350万
贝壳控价。
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FROM 159.226.25.* - 再跌一半是阶段底，就是刚需可以买
后面还会继续跌，但是跌的缓慢，可以承受
第一波大跌现在刚走完一半。刚需把大跌躲过去就行了
【 在 chery 的大作中提到: 】
: 再降一半就到底了
: 150w左右
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FROM 117.128.57.* - 这都什么魔鬼户型
【 在 HLWJSJ 的大作中提到: 】
: 成交对比：融泽嘉园中路6号院2026.3.28，97平同户型6层成交价315万 ...
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FROM 36.112.190.* - 好像比去年年底价格上涨了
【 在 HLWJSJ 的大作中提到: 】
:成交对比：融泽嘉园中路6号院:2026.3.28，97平同户型6层成交价315万
- 来自 水木社区APP v3.5.6
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FROM 223.104.41.* - 太JB狠了吧，我觉得不会，估计240到底。倒是回龙观里的那些老经济适用房空间还很大
【 在 chery 的大作中提到: 】
: 再降一半就到底了
: 150w左右
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FROM 114.250.194.* - 你认知不行啊
这房子也就租6500一个月，扣除一个月空置期等费用，房东一年到手7万顶天了。
房价310，租售比2.2%，是不是太低了？
房价240，租售比2.9%，还没有贷款利率高，明显不合理
潘十一说过，租售比要高于贷款利率1到2个点才合算
别忘了回龙观周边上万套回迁房下本。以后房子供给有的是
所以跌到150根本就一点都不狠啊，很正常啊
现在跌速没有放缓
很可能两年就跌到150万了
提高你的认知吧
【 在 landonmars 的大作中提到: 】
: 太JB狠了吧，我觉得不会，估计240到底。倒是回龙观里的那些老经济适用房空间还很大
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FROM 117.128.57.*