水木社区手机版
- 主题:说美帝净租金回报率2%的人在哪里
人家按月算租售比，咱们按年算？
--
修改:langmanyixia FROM 117.128.57.*
FROM 223.160.130.*- 200万的房子一个月租金2w？
我谷歌同事没这么多
【 在 langmanyixia 的大作中提到: 】
: 人家按月算租售比，咱们按年算？
: --
:
: FROM 223.160.130.* [北京 广电网]
--发自 ismth(丝滑版)
--
FROM 220.205.249.* - 湾区的房子大概是100w多的房子月租三四千量级
怎么可能月租金1%。。。
【 在 langmanyixia 的大作中提到: 】
: 人家按月算租售比，咱们按年算？
: --
:
: FROM 223.160.130.* [北京 广电网]
--发自 ismth(丝滑版)
--
FROM 124.64.22.* - 年租金净回报率(扣除房产税等费用)在3到4之间吧
【 在 frosen 的大作中提到: 】
: 湾区的房子大概是100w多的房子月租三四千量级
: 怎么可能月租金1%。。。
:
: 【 在 langmanyixia 的大作中提到: 】
: : 人家按月算租售比，咱们按年算？
: : --
--发自 ismth(丝滑版)
--
FROM 183.198.18.* - 我加拿大有房子，正在出租中，240w月租金1万，交完房产税保险中介费税费，不算维护费，到手不到5k
【 在 langmanyixia 的大作中提到: 】
: [upload=1][/upload]
: 人家按月算租售比，咱们按年算？
--
FROM 161.142.234.* - 和北京出租房子收益差不多，我说的是到手的钱。
【 在 kinglet 的大作中提到: 】
: 我加拿大有房子，正在出租中，240w月租金1万，交完房产税保险中介费税费，不算维护费，到手不到5k
--
FROM 124.126.130.* - 小红薯这个帖子很有参考价值，啊美利坚，加拿大，欧洲很多人在讨论，扣除房产税，保险，20-30年，不扣除税保险等10来年。
北上深动不动五六七八十年。
比如永丰网红盘幸福里，99平报价租八九千，500大几万。
【 在 langmanyixia 的大作中提到: 】
: 人家按月算租售比，咱们按年算？
: --
:
: FROM 223.160.130.* [北京 广电网]
--发自 ismth(丝滑版)
--
FROM 120.244.221.* - 这都相信啊
【 在 langmanyixia 的大作中提到: 】
: 人家按月算租售比，咱们按年算？
: --
:
: FROM 223.160.130.* [北京 广电网]
--发自 ismth(丝滑版)
--
FROM 112.10.197.* - 高房价地区是不可能的，有钱人能负担高房价，但是普通人负担不起高房租。但低房价地区还是有可能的，比如图中这个房子，挂牌28万，月租金2700。
【 在 frosen 的大作中提到: 】
: 湾区的房子大概是100w多的房子月租三四千量级
: 怎么可能月租金1%。。。
:
: 【 在 langmanyixia 的大作中提到: 】
: : 人家按月算租售比，咱们按年算？
--发自 ismth(丝滑版)
--
修改:fdmiy FROM 174.62.126.*
FROM 174.62.126.* - 国外租房群体比例高，租金回报率也高一些，到手租金能不能覆盖贷款利息是房东觉得是否买这个投资房的重要参考。
国外很多出租投资房不是独栋，价格增幅不如独栋，出租现金流还不好的话，就没人买了，因为是个赔钱货。
--
FROM 114.134.5.*