第一，你作为拟购房人，是查不了你打算买的房子的户口情况的，这个不难理解，房子还不是你的，派出所凭啥给你查；

第二，其次中介根本不会查，最多就是跟卖方人问一下，他们也没资格去派出所查，只有房主自己才能去查，反正合同里面，户口迁出责任是原房主的，中介早就从法律上把自己摘干净了

第三，必须要说明，天朝这个现实情况，不是所有情况户口都能迁走的。比如原房主买的新房还落不了户、或者把本地的房子卖了去外地发展了但是外地不能落户、不想落户等各种情况，都会导致户口无法迁出，即使你打官司，也没法强制别人把户口迁走，如果合同里面有违约金主张，打官司能要点钱，迁户口是没法强制执行的。

第四，作为上述情况，其实房子里面有户口一般并不影响你落户，拿着房本，具备落户条件，派出所都是无条件给落户的，会给你一个新户口本，上面只有你家人，不会跟其他人有任何关系

第五，学区房，绝大多数都是要看户口本+对应的房产证的，越是牛校卡的越严，不用担心一个空户口就能占你名额。相比户口，更重要的是六年的资格来不来得及空出来。不过，这个基本也是看原房主的诚信和人品，除非你有学校关系，学校一般也不给你提供查询窗口

所以，一定要留保证金+违约金，一定要留保证金+违约金，一定要留保证金+违约金

其他的，只能佛系一点。。。
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