你可能没买卖过二手房。
房子除了价格，还有一个很重要的因素是“是否好卖”。

装了电梯以后，一楼成了一个单元里面最难卖的楼层（以前一楼还是挺好卖的），就算名义市场
价值上升了，很多业主也是不愿意的。

反正我是宁可拥有一套价值500万非常好卖的房子（价格合理2周可以卖出）；
也不愿意拥有一套价值530万但很难卖的房子（即使价格合理，几个月也不见得有人买那种）。

PS：本人无任何没电梯的房子，只是觉得单纯讨论价格，未免偏颇了。


【 在 ooee 的大作中提到: 】
: 具体定价，可以谈判，可以找机构评估，也可以仲裁，甚至可以等到卖出的时候根据实际成交价与现价的差额考虑市场平均涨价指数进行赔偿，都可以。比如五年后一楼业主卖出房产，那些没装电梯的一楼，在五年之间平均涨了50%（只是比方），则在现在一楼的现价基础上，给他个50%的赔偿，总归够公平了吧。漫天要价和一口咬死的人，我觉得是不占理的。
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