放贷后，收房之前，房子是出租状态，租户不乐意腾房（因为房东租给他们的比中介便宜很多），其实我着急收房，因为当时我租房子住。但我还是和卖家说，要是租户不乐意就延迟几个月交房也行，卖家说：房子既然卖给你了，我就给你办利索。

卖家还是成功让租户腾房了，租户还要和卖家纠缠，卖家好像和租户说，你到法院起诉吧，卖家等着收传票。后来租户知难而退了。

卖家后来和我说：房子租给租户好几年了，别人都涨租金了，他每次要涨租金，租户就哭穷，他心软也就没涨。这也是他卖房子的一个原因，收益太低。他和租户后来就不签租房合同，只是按时付房租就行。卖房早就和租户打招呼了让其找房子，结果都快到交接了，也不积极，卖家火了，租户退了。

当时我就知道租户有优先购买权，我就提醒过卖家，让租户签订放弃优先购买权。卖家说：租户小年轻，肯定没钱买。其实当时我心里就低估，我年纪也不老，不是一样能买的起吗？一旦这个小年轻租户半路杀出来，钱拍桌子上，我不是又遇到麻烦了吗？好在这个情况没有发生。
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