自行成交的复杂之处本身就在：
1.好房源的寻找，和目标卖家联系方式
2.让卖家接受自行成交
3.房价的谈判，付款和收房等的时间节点
4.交易过程中本身的风险（比如有抵押等等处理）
5.办理的流程（网签，贷款，交税，过户，交房）
6.交易过程中违约的风险。

第5步是大家认为的不难、不复杂的流程部分。

但其他的12346步骤对自行成交还是有难点，尤其是对不熟悉二手房的新人来说。


【 在 looking4id 的大作中提到: 】
: 自行交易真不复杂，大部分是上家嫌麻烦不愿意，还有就是交易流程经常有微调、要自己联系办贷款
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