记得326那会儿，去建委维权商住，都有录音的，人家建委说了，哪有什么商住，你们看看你们的房本，那是商办！上面用途写的办公！我们从来没说这房子能住人！语气一脸鄙视。
商住这东西我劝你们不要碰，不仅仅是因为升值潜力太小，而是这个性质三年前建委已经定性，住人就是违规，只不过既成事实也就这样了。你们看看链家网站，所有商住房建委要求不得显示其居住属性，所以只有户型图不能拍屋里照片，户型图连厨房都不能显示，就是人家不能承认居住属性
我怕的是不定哪天商住的雷又卷土重来，不定还要遭受什么，事实上326政策，商住已然跌百分之四十。
最后说一句，我个人感觉，商住没啥出头之日，要慎重，
虽然我自己也有商住。
【 在 mysonmysun 的大作中提到: 】
: 现住房的情况：2000年的6层楼，在第4层，南北通透的一手房（父母的），97平米三室一厅，2018年刚翻新装修完。
: 欲换房的情况：2015年左右商住房，17层的15层，139平，得房率据说才75%左右，东南朝向，简装。
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