多谢回复！这下搞明白流程了。

【 在 resin 的大作中提到: 】
: 买家贷款，需要先和银行签订贷款合同。
: 银行出具贷款承诺函（也就是银行保证放款给你)，你拿了银行加盖公章的承诺函，再去过户。过户后房本给银行，银行办理完抵押放款。
: 你自己看看这个环节里面的风险，还是很小的。风险点是买家拿了房本，不去银行交房本办抵押。
: ...................
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FROM 51.19.88.*