如何认定首套房和二套房？ （北京公积金中心）
按照这个解释，离婚满一年，名下无房，无公积金贷款，只要有公积金贷款纪录就认定为二套了
1
无住房贷款记录且在本市无住房
首套房贷款政策
2
仅有1笔住房贷款记录
在本市仅有1套住房
有1笔住房贷款记录、在本市有1套住房，且为同一套住房
二套房贷款政策
3
在本市有2套及以上住房
不予贷款
有2笔及以上住房贷款记录
有住房贷款记录及在本市有住房，且非同一套住房
【 在 standyard 的大作中提到: 】
: 最近看版里不少纠结离婚后是否算首套的，所以小结一下：
: 首先，认定的前提是：以家庭为单位，包括配偶和未成年子女
: 其次，分清类别，一个是住建及税务部门对首套的认定，主要用于限购；另一个是公积金及银行贷款对首套的认定，主要用于限贷。
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