卖家在国外，因为众所周知，他不愿意回来。今天明确了无法按时过户。但是自己又觉得不是违约。
请问，这种情况下打官司顺利吗？按照合同每天万分之五总房款，超过十五天20%违约金。我们不是想赚这个钱，我们实在没办法。卖家不能确定回国日期，我们不可能无限期等下去
请问有什么好的处理意见？
有没有人是双方协商延期成功的？
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