未成年的房屋可以出售，父母只要写一个保证为成年利益承诺书，以前需要公证，现在
不强制，登记中心只作形式审查

父母的房屋可以赠与未成年，但登记在未成年名下的房屋不可以过户到监护人名下，因为违反合同法，属于自己代理自己的行为


【 在 evabaobao (。) 的大作中提到: 】
未成年好像不能卖，之前记得在哪看过，想买的话，比较麻烦，因为还没法律上的自主权
【 在 balanceheart 的大作中提到: 】
: 中介说，把房子赠予到未成年子女名下，卖房的时候就是唯一
:
: 这个方案合法吗? 几年后，是否会要求卖家补交个税?
: ....................

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