【 以下文字转载自 HouseRent 讨论区 】
发信人: bolibei (玻璃杯||总是太容易破碎), 信区: HouseRent
标  题: 求助！！租户拖欠房租和巨额水费已失联，怎么办
发信站: 水木社区 (Tue May 26 23:09:08 2020), 站内

疫情期间租户离京后未返回，截止5月24日已拖欠仅2个月房租，远超出押金金额，微信联系后协商由我收回房屋再进行费用交接。
收房后发现租户自从17年入住始终未缴纳水费，总计达到4000元（24小时热水，30元一吨，欠了上百吨），要求租户补缴欠下的租金以及水费，租户反过来要求我退疫情期间的租金和押金，理由是疫情属于不可抗力。再联系就不接电话了，发微信也不回复

请问这种情况我该怎么办？可以直接以欠费进行起诉吗？要回费用的可能性有多大
谢谢！
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修改:bolibei FROM 123.123.128.*
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