19年底12月积分落户户口完成迁入，1月初决定卖了回龙观的房子买海淀房子，孩子21年上小学。

**************************************卖房进度
5月14日 和买家确认，签订合同，收到首笔定金10万，房子卖了，我开始看房。（卖之前也在看，只是不是非常着急，一直在观望）
5月18日 网上提交公积金提前还款申请
5月22日 公积金扣款，贷款结清
5月22日 网上申请解抵押（工作人说2-5个工作日完成）
5月26日 完成解抵押，收到公积金短信（因为短信被拉到垃圾短信里，一直以为没完成解抵押，6月初买家网上查到已经完成解抵押，耽误了几天，买家会不会觉得我故意拖延）
5月29日 理房通担保支付协议签约，理房通履约支付服务协议签约
6月1日  完成网签，理房通收到第二笔资金20万
6月5日  评估公司上门看房（3个工作日出评估报告）
6月17日 昌平建委盖解抵押章（解抵押完成第二天就可以盖章，因为要卖房昌平建委要求一定要盖章，带身份证和房本，一分钟解决），当天配合买家公积金贷款初审
6月19日 买家公积金已批贷款，通知28日复审
6月28日 提供房本，买家公积金复审（卖家不用去现场）
7月8日  买家缴税
7月21日 理房通资金支付服务协议签约首付款
7月22日 完成过户，收到理房通首付款
8月7日  收到公积金贷款金额


**************************************买房进度
6月22日 和卖家签订购房合同 付首笔定金10万
6月27日 派出所核实户口（确认只有一家户口，户口保证金50万，存放监管中）
6月27日 理房通担保支付协议签约，理房通资金支付服务协议签约
6月28日 第二笔资金20万代扣（理房通），交中介费
7月24日 购房资格审核通过
7月29日 网签
7月31日 中国银行贷款面签
8月7日  中国银行贷款审核通过
8月19日 缴税，过户
8月21日 银行放款
8月29日 完成物业交接
9月19日户口迁入
9月22日 卖家完成户口迁出，支付户口押金

至此换房完成，买房流程满3个月，卖房流程2个月3周。
整个换房周期从5月14日到9月22日，中间环节基本上没有任何耽搁，比较顺利，一共4个月左右。
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修改:jhlisheng FROM 106.38.104.*
FROM 106.38.104.*