目前和老人住在一起，孩子在中关村一小上学，老人接送。

想等孩子大一些之后给老人买一套养老房，有几个方向：

1.在我们附近，优点是彼此照顾方便，附近广场、医院等设施齐全，生活便利；缺点是附近老破小，且有学区溢价。

2.稍远一些，公交可达，例如知春路苏州桥牡丹园之类，居住舒适度会有所上升。

3. 更远一些，回龙观之类，房龄面积会更好，老人心理会舒服些。

如果是2/3，打算买了之后暂时不住，等孩子上了中学没有接送问题了再说。

不知道从资产保值增值、老人养老便利的角度，该如何选择，或者有没有具体片区推荐呢？谢谢。
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修改:cognaco FROM 111.207.156.*
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