感谢关注，答复如下：

1.此房确实通透，所谓南北通透，即南边和北边的窗户打开，空气可以对流。此房确实南北通透，如有问题，可以到现场查看。

2.1200米，骑共享单车到地铁站仅需几分钟。

3.经专业人士计算，作为二类经适房，此房按照如指导价过户，税费和土地出让金一共仅20多万元。我的同事的同户型住房也是二类经适房出售。我因为着急用钱所以标价便宜。近期不是那么着急了，我也在考虑上调标价。

4.楼层低也有楼层低的优势，比如再发疫情或者是流感季节，可以走楼梯上楼，避免坐电梯可能带来的感染。

感谢关注！没有完美的住房，只有适合的、性价比高的住房。希望大家多理解。有意者请联系我正文中的手机。谢谢！

【 在 cynosureooo 的大作中提到: 】
: 户型不错。但是并非真正意义上的南北通透。南北，但是不通透。
: 距离地铁站均在1200米以上，略远。
: 二类经适房，税费和土地出让金很高。所以，楼主说的便宜30万原因可能在此。对于买家，总价并没有占到便宜。（其他卖家贵30万可能是已经转成商品房出售）。
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修改:eea FROM 221.217.105.*
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