工作原因，只能在常营附近买房，预算不超过800，看了万象新天的罗兰大道和高尔夫，物业不行，小区比较旧了，维护的不太好，基本不考虑（买房认识了一个买了高尔夫的朋友，他买了顶层，说漏水很严重，不光顶层，其他楼层的窗户也会漏，让我放弃高尔夫）
目前纠结常楹公元和远洋一方
常楹公元：小区环境很好，位置也好，距离上班的地方走路十分钟，看了约一百平的三居，户型也不错，紧凑型，唯一的缺点就是单价过高，这个三居的成交价要73000了，溢价过高
远洋一方有两个户型比较满意，一个是润园2号院的120平三居，户型非常喜欢，双卧客厅都朝南，功能分区很舒服，小区环境也很好，小板楼，维护的也很好，成交价730左右
另一个是北润园的三居，18层的16层，两梯三户，视野很好，最靠外，能看到河，离地铁最近，116平，客厅和主卧朝南，另两个卧室朝东和北，成交价650左右
如果选择远洋一方，估计开车上班比较难，很堵车，骑电动车差不多20分钟，也能接受，只是双桥配套比常营差不少
请大家帮我参考一下，我该选择哪一个？
我补充了远洋的户型图，真的太喜欢这个户型了
第二个图是常楹公元，感觉套内房间有点小
来自 LIO-AN00
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