还有个因素，前一个成交的所谓市价，是不是房主着急卖
【 在 teadusk 的大作中提到: 】
: 首先，近期是多近？几个月的话不算近。而且，同户型不代表同楼层同位置是否满五唯一等等，这些因素影响5%很正常
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