近期是指最近一年，这个小区成交少，一年也成交不了10套，这个卖家不是满五唯一，现在坚持的价格和最近1、2个月满五唯一的价一样
【 在 teadusk (茶色黄昏) 的大作中提到: 】
: 首先，近期是多近？几个月的话不算近。而且，同户型不代表同楼层同位置是否满五唯一等等，这些因素影响5%很正常
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