首先，你先别着急，现在北京房市总体是下行，对于换房的非常有利，卖得便宜，买的新房也会更便宜，补的差价会变少。
其次，现在卖房是有规律的，一般春秋两季比较好卖，尤其是是春季345三个月，其次是9、10两个月，其他时间确实不好卖。
最后，现在房市下行，一定要先卖后买，卖了不用着急，现在不管新房二手房都非常多非常充裕，你去买房的时候能感受到之前从来不可能出现的甲方爸爸感觉，慢慢看，慢慢选，慢慢挑，狠狠砍。

【 在 northrng 的大作中提到: 】
: 计划换房已经一年了，看了一年的房子，自己的房子也卖了一年，越卖越便宜。每次下定决心要降价出售，总有同户型的出现，价格更低卖出去。
: 想到换房就郁闷得不行，房子看放量很好，就是没人出价，其实报价离上一个成交价的差距就几万块。买的房子也没着落，看上的小区和户型，没有楼层好的。低楼层的又不想买。
: 特别着急，很想赶紧把房子卖了，但是卖了要是一时没有合适房子买也着急。明年春节后不知道会不会涨价。买一个不是特别满意的房子吧，又有点不甘心。唉
: ...................
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