漏水几乎不可能，即使漏水，自己找装修的在漏缝涂一点防水的沥青（柏油），几千块钱，轻松搞定。
冷，不可能，暖气很足。
热，开空调。或者自己在楼顶距离顶面十公分的地方安装一个遮阳铁板即可，很容易，铁皮很便宜。
最大的缺点是步梯爬楼累。
优点是安静没有楼上打扰。
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