如果子女能商量好，通过公证或法院办理继承到一个没房的子女或老人配偶名下，可以按照满五唯一出售。
如果子女相互不信任，就会出现继承以后多个房本、如果有子女不是唯一住房需要缴税的问题，但是是交20%还是1%不清楚。得问税务部门，有的中介也清楚，但要多问几个中介有的中介说的不靠谱。
【 在 dolphinyxnn 的大作中提到: 】
: 小白请问各位，老人去世后留下房子，有好几个子女，是需要过户给某一个子女才能出售吗？还不能马上出售，否则要交税，价差的20%？
: 房屋是二十年前的产权证，合同不知还在不在，买的时候就几万块钱，那不满五年出售要交的税就是很多了，是这样吗？

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FROM 210.72.20.*