底层顶层奇葩户型房严重遮挡房，在市场不好的时候很难卖，差价15%都不一定卖得出去

不过市场好的时候，尤其对于出房少的小区，差价5%甚至平价都可能有傻子接盘

所以，真心想卖奇葩房的，一定不要犹豫，错过这一波，想再以接近市场价卖出去就又需要好几年了

但是，接盘的一定要冷静，市场好的时候，奇葩房的性价比是最低的，尤其是无硬伤的房子都卖光以后，奇葩房的房主也可以理直气壮地卖市场价了，这时候买，站岗概率翻翻，甚至于会发现，房价上了一个台阶以后，整体平稳了，你自己的房子却不涨，甚至还跌了。

例如你以低于市场价5%的价格买了奇葩房。随后小区房价整体上涨10%，但小区待售房逐渐增多，你要想卖，可能需要降价15%才能卖出去。
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