这种情况，两种贷款方式各有哪些优缺点？谢谢。

共需贷300万，
如果公积金组合贷，因房龄较大，仅能贷15年，每个月月供较高。

如果纯商贷，可以贷25年，月供相对较少一些

应如何考虑？
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FROM 223.72.90.*