买受人把房贷接过去，要审查其还贷能力，可能缩减额度补交减去的部分，和/或调整贷款期限。
卖房人得其房产值扣除贷款后的净余额。
【 在 jingdizhiwa 的大作中提到: 】
: 过户之后，别人的贷款，用你的房子做抵押，你愿意这样买吗？
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