不管房子以前是已购公房，央产还是经适房，只要办了转商就都是商品房

成了商品房，与原来是什么性质房子就没有关系了。
即使以前是公房，只要办了转商就是按商品房办理而不是按公房办理。
绝大部分商品房都是可以查到原值的也就是有20%个税。当然zj会跟你说查不到，信不信zj就由你了。

判断是不是商品房，一看房本，二看是不是需要交土地出让金或综合地价款。
--
FROM 114.244.192.*