20年做了一波类似操作，把闲置出租的望京三居室（租金1.5万）卖了换了一套CBD核心一室一厅，差价用来还了一部分现在自住房子的房贷，把月供降到了2万以内，新买小房子租金刚好能覆盖。

【 在 llyy4691 的大作中提到: 】
: 大家好，在水木房产板块潜水了四五年，学到了很多，也出手了自己的房子，希望能把我的一点经验分享出来，回馈版友。本次出手交易完成的时间是2020年初，到现在刚好一年，正适合做复盘，看到版上关于出租目的的购房经验分享也比较少，于是有了这一篇。
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: 我对北京房产的思考是这样的，首先，我不考虑自住，因为我虽然换工作不算频繁，但在私企难免跳槽，人跟钱走，新公司也可能不在北京。加班也很多，我也不想半夜9点下班后还要在路上晃一个小时到家，公司附近的房价也负担不起，所以在公司附近就近租房是必然的，这一点买房自住满足不了。
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