请教几个问题，谢谢大家了！！！
（1）通过了解，好像父母房产过户给子女，应该通过买卖的方式最优，是不是呢？
（2）买卖时，是否必须通过公共机构转付房款？如果需要的话，还得特意凑出房款来？
（3）买卖后，能否以此为名义，将公积金取出呢？
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