请教各位，本人近期打算购房，税算首套，贷款算二套。
由于意向房子原值低，非普，所以贷款额度偏低。
无奈口袋银子不够，因此打算商贷（或者组合贷）100万，信用贷150万。
走的我爱我家，他们说有渠道办理，信用贷手续费2个点，3到5年还清。
不知道此举是否靠谱？现在北京在严查，请问是否有什么风险？
请教大家，感谢！
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FROM 61.50.104.*