能看到的几个明显的问题：
1.没有学区，在城内买老婆房子的基本都为了学区，没有学区基本就排除了6-7成购买需求；
2.房龄太老，贷款年限估计也就10年左右，总价高还款压力大，后续出手只能全款；
3.一层遮挡影响阳光，一楼阳光不好是有些难受的；
4.大院子也是不确定因素，肯定不在房本内自己圈占的，一旦开始整治也留不住。
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