那个房子优势也有的
1、得房率极高。不到100平的三室一厅，眼睛户型，每个房间都10平以上。
2、校园里。学校里生活多方便不用多说了，安全安静人员素质高，车位充足。
3、地段好。北三环，不堵车，往哪边上班都方便，门口12号线马上开。
不考虑升值不考虑学区，纯自住是非常舒服
【 在 nirener (nirener) 的大作中提到: 】
: 能看到的几个明显的问题：
: 1.没有学区，在城内买老婆房子的基本都为了学区，没有学区基本就排除了6-7成购买需求；
: 2.房龄太老，贷款年限估计也就10年左右，总价高还款压力大，后续出手只能全款；
: 3.一层遮挡影响阳光，一楼阳光不好是有些难受的；
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