感觉这个合同里，网签应该是实质性的第一步
不网签，都没法起诉卖方违约
买方不可能因为对方不卖了的言论起诉对方，法院也不受理这个

另外，注意北京房票的问题；如果买方另外买房了，导致没房票买不了，就是买方违约了
这买方一看，就是只有换房后的这一张房票
不可能另外买房的

【 在 ucanwfnh 的大作中提到: 】
: 我买房时遇到情况跟你一模一样，最后房主赔了我20%，海淀的房。这种情况千万别网签，网签了你就被动了。让中介正常往下走流程，房主不配合就让中介法务部门发催告函，房主如不配合走流程逾期后已经是实事违约，直接打官司合同违约即可。没有网签的情况下，不耽误你再买房，两全其美。
--
FROM 111.206.214.*