房产证上面要么是  住宅 ，要么是 办公。

以前说的商住，其实有一部分已为 住宅 了（比如 中关村发展大厦 A座，现在是住宅了）。另一部分就是办公（比如：东亚上北）

这样一来，如果是住宅型商住，实际还住宅一样。
如果是办公型商住，各种税比 住宅 多很多。




【 在 shaludushi 的大作中提到: 】
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: 所以要用个人名义买呀，免征公司房产税。我说的是商住，不是商铺
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