只要房东不是恶意一房多卖、或者赌博吸毒到处欠债导致房子被查封，在具备过户条件下，房东违约，打官司法院还是会支持买方完成过户的，具体可以研究一下裁判文书网的判例（房东的背景调查很重要，最好是房东也住小区内，卖房是置换的情形风险小一点）
【 在 Monodyy 的大作中提到: 】
: 北京的
: 回迁房业主分了三套回迁，需要用钱，想出一套，价格比周围商品房便宜一半
: 下房证估计起码得六七年以后了
: 请问这种交易，找律师签合同，做公证，靠谱吗？
: 以后下房本了，业主不配合过户或者要涨价，打官司合同有约束吗？
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发自「今日水木 on iPhone 7 Plus」
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