是的，不动产以登记为准。如果房子被申请保全或查封之前仍然不具备过户条件，法院是不会支持继续履约过户。买房人只能向卖房的追偿，不过卖房的这时候一屁股债了，估计只能要回个屁股吧。
【 在 Monodyy 的大作中提到: 】
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: 嗯，这个挺关键
: 房东反悔这个倒是大不了打官司
: 就怕这离过户好几年呢，中间他要是欠债犯事房子查封了是有点麻烦
: 这种回迁房，没下本上市交易前，房东欠债导致被查封。那即使和其签订过买卖合同，到时候法院也是优先查封资产给债权人吗？买房的一分拿不回来？
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发自「今日水木 on iPhone 7 Plus」
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