19年8月我写了一篇关于CBD的文章:
总结
北京中央商务区有着非常光辉的过去,但未来发展充满不确定性。
其实在几年前上一轮房价上涨之初,北京中央商务区就表现不太理想,当时刚好是外资第一轮撤离的时间。
后来P2P企业在北京中央商务区跑马圈地,最火爆的时候导致北京中央商务区无写字楼可租,但后来的结果是“一地鸡毛”。
目前北京中央商务区的写字楼空置水平还是比较高的,而且租金水平也不如金融街。
如同上面说的,金融业已经成为北京中央商务区的支柱产业,未来也必将成为发展的重点。根据金融业从业人员的特点,相信未来此区域的豪宅有进一步上涨的空间,而其他类型的资产不太看好。
宜居指数:★ ★ ★
未来发展指数:★ ★ ★
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