签买房合同的时候跟卖方约定了要满足满五唯一，否则他来承担个税。临近过户发现卖方名下多出一套房，卖方坚决不愿意支付个税。
和卖家协商后有两种方案：
1，我拿定金解约，也不要赔偿了；
2，直接告卖方违约，让他赔双倍定金。

方案1就是太亏了，估计也只能拿回定金，定金放他那的利息损失也肯定不给。
方案2应该赢面大，就是怕耗时太长，时间和精力成本太大。

求问大家怎么办？
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