看到这,我也想到你说的这点了,汇丰鸡贼了!
我也是16年贷款的,链家开始给找的民生83折,但卖家资格有问题(搞不懂为啥买家贷款民生还要审核卖家的资料),然后链家就说只能换成不看卖家情况的汇丰了,还说汇丰82折更优惠。
如果85折的365天国内银行和82折的360天汇丰比,可能还是82折的汇丰更优惠,但83折国内行和82折汇丰比呢?
【 在 jumpsweet 的大作中提到: 】
: 那可能就是汇丰鸡贼,按日收利息,82折4.018%对应的是360天,而一年是365天,12个月的月息+5天日息,月息和其他银行一样,日息含着复利挤到了最后一个月一起收。要多收五天利息。月息是年息除以12,日息是年息除以360
: 而其他银行按月收(这才是通行做法),一年是12个月,正好12个月的月息。差额就在那五天。
: 但是呢,考虑到别家85折,他家82折,应该还是比85折的赚,即按85折利率,一个月只还这么点的话,最后一期是不上7万多的。这个万变不离其宗,用摊余成本表,一年一年计算即可。
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